某种程度上，BIM以一种建筑业实现信息化的工具存在，尽管建筑行业在进步，BIM合同还是存在含糊不清的问题。合同内容与实际执行之间存在裂隙也很常见。

目前我国现有建筑业关于BIM在法律、体制、各方法律责任、行业规程及合同体系中还没有相关说明，军队也没有相关BIM经费列项。导致现阶段申请BIM的科研课题经费容易，但工程建设中的BIM使用经费不易申请。

一。招标文件要求案例：

以深圳市长圳公共住房及其附属工程招标文件为例，其中BIM应用的通用要求为：根据设计施工图创建对应的BIM模型，模型深度达到施工图深度；基于模型进行深化、优化、模拟及分析等工作；提交BIM应用成果，包括：全套模型、分析报告、模拟视频、效果图片及相关图表等。主体结构工程以及各专业安装工程（所有设备的技术参数、外观及安装尺寸、生产厂家、供货单位、设备价格、安装单位、安装人员和安装调试时间等）的设计、施工及运营均须应用BIM技术，为满足上述要求进行模型的搭建、数据添加、提供上述应用所需的计算机硬件、软件及相关的网络设备，并移交发包人指定的运营单位，运营单位可在BIM模型中添加维修、保养等运营数据。

二。费用相关

BIM技术应用所需费用暂定为900万元，该费用为不可竞争费用，投标人按招标人给定费用报价。实施时，由发包人提出详细的BIM技术应用需求，承包人进行报价，如果发包人评估其报价合理且未超出暂定金额，可以直接由承包人负责实施；如果发包人难以评估其报价是否合理，或承包人报价超出暂定金额的，则由承包人另行公开招标确定BIM实施单位和结算价格，结算时按招标确定的合同价格的3%作为承包人的BIM技术应用的管理与协调费用。

通过分析可以看出，在此招标文件中有关BIM的相关规定实际是很模糊的，尤其是各参建方产生的信息资料的具体内容和要求，对于过程管理、参建各方法律责任、最终的BIM交付成果、任务量统计及评判的标准没有相应的体现。由于在实施阶段无法对BIM应用进行有效的监管，形成参建方之间的不信任，产生不必要的纠纷。因此可以暂时总结得出一个结论——如今的BIM合同体系尚不是非常完善，但是仍然可以往更完善的方向来走。

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