目前建筑市场上大量的“BIM项目”和 BIM咨询公司纷纷涌现，使BIM技术在国内的发展状况呈现日新月异的现象，同时也会伴随着各种各样的问题。

（1）BIM标准不完善。国家尚未正式颁布BIM技术使用标准，BIM系列软件之间的标准存在着较大的差别，模型互导和信息数据的传递有着较大的出入；BIM技术是基于美国Autodesk进行研发，即使拥有非常成熟的国际标准IFC(工业分类基础标准)、IFD（数据框架字典）和IDM（信息交付手册），但国内理论体系仍然不够成熟且难以适应国内建筑市场发展需求，在数据信息的传递和保存方面仍需要做大量的探究。例如，在实际工程中，设计院提供的BIM模型无法交付施工单位进行指导现场施工，施工企业又按照自己的标准和现场的实际情况进行重新建模，因而造成资源大量的浪费。

（2）项目各参与方代表利益主体不一致性，很难建立一个开放透明、信息数据有效传递和共享的BIM环境，由此所产生的一系列典型问题，如：BIM模型归属纠纷、数据重复和数据错误率等。然而，大多数项目BIM技术的作用发挥的有限，主要应用仍然还止步于依靠三维模型可视化指导施工和碰撞检查发现设计错、漏、碰、缺等层面，不利于该技术的长久可持续发展。

（3）一人双岗，工作职责不匹配。现场工程人员既要完成日常的业内工作又要负责学习BIM应用技能，为一线工作员工带来沉重的工作压力，外聘的青年团队虽然软硬件操作水平毋庸置疑，但是缺乏现场的实践经验。由于缺乏和不具备软件技术和现场实战的“二次元”人才，这必将使得模型数据的准确性和适用性带来严重的考验。

（4）BIM 技术全过程服务前期成本投入过高。建筑企业如需转型为以BIM技术为主导的设计工具和业务流程管理时，需要对于企业内部重新进行规划调整，如人力的重新调配，设计流程更换、软硬件设备的采购等，在短期内将会导致企业投资成本的大量增加。在国内，新技术的兴起一方面要改变传统工作模式，提高其生产力，另外一方面还要得到行业内的认可。因此，BIM 技术的发展应用任重道远，前景广阔。

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