BIM技术的应用，近些年间往更加智慧的方向走了，如果你问到BIM去工地干什么？那我们就不得不提到工地BIM的四个智慧应用！

（1）项目前期策划阶段。

项目前期，利用BIM强大的信息计算功能，可以运用数据指标等方法获得较为准确的土建工程量，从而进行投资估算，此时可以进行方案比选，权衡效益，为决策提供参考依据；根据现有地形、水文资料，创建出道路、建筑物、河流、绿化高程的变化起伏，做出大致模型，再根据建筑控制条件创建工程建筑体的大致分布，做好总图规划，道路交通规划等。

（2）项目设计阶段。

BIM做出的三维模型可供评审人员、业主对方案进行评估，节约决策时间；实现协同操作，BIM技术使设计人员可以通过网络在同一个BIM模型上开展操作，解决了异地异时等问题；在项目前期利用可视化特性排除施工过程中可能出现的变更问题，比如建筑、结构、给排水等，避免不必要的浪费，保证施工的顺利进行。

（3）施工阶段。

施工方案的优化，对施工流程进行模拟，充分利用资源，优化施工组织设计；BIM模型上提供构件的数字化信息，这些定位信息为施工提供了方便；BIM技术与3D激光扫描、视频、GPS等技术的结合，可以实现进度的实时追踪，有效进行采购，造价、库存等动态精准管理。

（4）运营阶段。

施工方竣工后，向业主提交包含所有施工记录，材料使用情况，设备调试记录以及状态的资料，运营维护阶段，管理系统可以利用此信息合理制定运营、管理、维护计划，提高利用效率，实现建筑物增值。

随着人工智能的发展，建筑行业发展到第五阶段指日可待，这些都需要BIM技术作为强大的信息载体，将信息集成后以可视化的方式呈现，从而指导人力甚至机器人的操作，真正满足智慧工地的需要。

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