第一，由于软件的限制，施工单位使用的软件主要是revit，而施工企业对插件的使用普遍较少，现阶段不会开发相关API。这种情况会使施工单位很难实现碰撞检测和成本计算之外的其他功能，如施工安全模拟、当天材料消耗信息反馈、现场布局规划优化等。

第二，模型深度的限制。以我去台湾参观的基础施工为例，他们的模型对每根钢筋是如何排列的都很准确。但是mainland  China大多数建筑企业的BIM模型往往很难做到这一点，这里的重点还是在碰撞检测和成本计算上。但是如果模型的深度没有达到这个深度，设计中很多问题往往很难发现。以前在一个站做BIM项目。当时图纸上有些梁的加固问题很大。钢筋间距很小，排成两排。钢筋完全由钢板制成，没有保护层。在这种情况下，施工根本无法进行。

第三，BIM人员短缺。BIM人员短缺有两个方面：建模人员短缺和BIM技术深化不足。即使在中建三局八局这样技术含量很高的单位，施工企业BIM人员在整个项目人员中的比例其实并不高。如果自己搭建模型，肯定会精疲力尽，往往很难按时完成任务。如果是分包建模，施工单位的BIM要深化，模型要结合现场情况，比如具体的施工工艺或者精确加固。但由于建设单位目前的BIM培训体系往往是针对软件运营学习的，而且培训对象多为缺乏工作经验的年轻员工，所以很难做到如此细致，更谈不上开发。

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