BIM技术改变了传统的2D，3D的建模，实现了到4D，5D的信息建模的技术革命，从而真正实现了协同设计。通过技术的推广与应用，成为业主决策阶段的有效辅助工具，设计和施工单位承接大项目的必备能力。同时，也是未来建筑设计、施工与运营管理的必然发展趋势。

• ①对业主方而言，采用BIM技术，可实现规划方案预演、场地分析、建筑性能预测和成本估算等。

• ②对设计方而言，采用BIM技术，可实现可视化设计、协同设计、性能化设计、工程量统计和管线综合等。

• ③对施工方而言，采用BIM技术，可实现施工进度模拟、数字化建造、物料跟踪、可视化管理和施工配合等。

• ④对于运营维护阶段来说，BIM技术的运用，实现虚拟现实也好，漫游、资产、空间等管理也罢，都有着强烈和丰富的运用。

从总的视角上来看，采用BIM技术可使整个工程项目在设计、施工和运营维护等阶段都能够有效地实现建立资源计划、控制资金风险、节省能源、节约成本、降低污染和提高效率’，从真正意义上实现工程项目的全寿命周期管理。

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