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高层住宅施工中，综合管线布置存在着明显的复杂性，基于此，应当有效应用BIM技术。
施工单位中标之后，应借助BIM模型，对工程项目施工阶段的建筑与结构、构件与管线、管线与结构等实施施工模拟、碰撞检查以及优化设计，并合理规划施工过程中物料的摆放位置、机械的停放位置等，在施工前明确施工过程中有可能出现的问题，及时找到施工过程中的不合理之处，并进行适当的调整，最终制定最佳施工方案。采取这样的方式，这可以有效避免以往2D模式下存在的缺、碰、错、漏等问题，有利于促进施工效率与质量的提高。具体流程如下：
第一，创建模型。BIM工程师对设计图纸进行仔细研究，根据其中的数据及具体尺寸，对工程前期的技术文件进行细致的分类，从而确定统一的命名规则、建模标本、模板等，各参与专业使用同一模板，在统一标准下应用Revit软件建立三维立体模型，并针对各专业分别搭建三维立体模型。搭建三维立体模型，摆脱了二维平面的制约，将三维立体工程更加直观、更加形象、全视角地展示出来，然后可以更加便利地开展碰撞检查，也更容易发现碰撞点。
第二，多方会审。创建模型后，监理单位应当积极组织施工单位、设计单位、建设单位等多方召开协调会议，找出模型中存在的问题，并开展讨论，提出科学合理、可操作的解决方案。
第三，优化设计。根据多方会审所发现的问题、提出的问题解决方案，满足设计规范、符合施工标准的基础上，设计单位充分考虑造价控制、平面位置、空间大小等因素，对管线走向进行优化，对梁柱尺寸进行调整，实现优化设计。
第四，创建模拟施工模型。对模型进行至少3次调整，建立模拟施工模型，并将其应用到工程量统计、模拟施工以及进度控制等工作中。
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