建设工程项目是一个复杂的过程，要完成它需要众多的参与方，下面列举三个项目主要参与方的BIM应用：

业主方：业主方是BIM技术推广的动力，是BIM技术受益方之一。业主方应用BIM技术可以在项目的规划阶段更好的向项目其他参与方表达自己的想法，结合项目其他参与方的专业性意见调整规划方案以及提前协调可能出现的问题，确保建造阶段的顺利实施。项目竣工时，业主方会收到包含所有工程信息的BIM竣工模型，此模型对项目运营期间的管理产生了重要作用。

设计方：BIM技术在设计方的应用使其得到社会的普遍认同。设计方采用BIM模型进行设计时，可以进行项目可行性分析，提高能源的利用率。建筑、结构、水暖、电气的各设计方可以通过BIM模型进行信息共享，交融设计，避免了各自孤立设计产生不必要的冲突。设计方在向施工方交底时，相比传统的二维图纸，三维模型更能直观的展示设计成果，有利于设计成果沟通。

施工方：施工方应为BIM技术的集中应用者。目前其主要应用于以下几个方面：施工场地标准化布置、4D施工进度计划模拟、统计工程量、施工质量及进度监控。

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