关于BIM的讨论，总是绕不开其应用价值一说，其实关于这个话题，那么用过BIM的工作人员想必是最有发言权的。不论是在设计、施工还是运维中，BIM都有所涉及，下面就让我们来看看BIM有哪些价值表现吧。

（1）工程设计阶段

在工程设计阶段，通过BIM技术的应用，在设计模型、土建设计、结构设计、机电设计、三维审图、能耗分析方面带来诸多便捷，通过BIM相关三维设计软件进行模型建立、图纸输出并进行工程量统计，满足设计阶段的应用，为后期施工及运营维护提供全信息模型。应用BIM在工程设计阶段，使得设计工作效率成倍提高、工程量自动计算、设计成果直观形象、实现方案多样化、解放生产力，使设计人员专注于设计本身。

（2）工程施工阶段

当前，施工阶段的BIM应用主要集中在施工准备、施工过程和竣工结算阶段，通过施工模型的建立分析，进行施工方案的优化、施工图纸深化设计、一致性检查，并在过程算量、施工进度、施工模拟方面起到重要作用，同时利用BIM进行结算也大大提高了结算的准确性

和效率，提升了施工项目的综合效益。

（3）工程运营维护阶段

BIM在工程运营维护阶段的应用，主要通过设计、施工阶段传递过来的数据信息，建立新的运营维护管理模型，进行设备设施的常态化管理，同时结合GIS、传感器、物联网、云应用等技术，实现项目运营和维护动态化、智能化、可视化的管理。

BIM在建筑行业的应用具有一定的优势，合理应用BIM技术的特点和优势可以更好的服务工程建设，带来相应的应用价值。同时结合美国HOK建筑师事务所麦克利米提出的麦克利米曲线图(MacLeamyCurve)，不难得知，在工程建设过程中，越早应用BIM技术，其应用价值就越高。

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