建设项目存在的整体性偏差、协调性弱等问题，通过引入BIM技术之后，都可以迎刃而解。BIM技术是通过三维共同工作平台和三维信息进行传递来实现建设项目设计、施工以及运营管理一体化协作模式。建设项目设计阶段，BIM技术将AutoCAD时代设计无法避免的“错漏碰缺”有效的去除了，将设计的全面和精准度进行了大幅度提高；建设项目施工阶段，BIM技术为施工单位成本控制、质量管理提供了巨大帮助，其具体表现是：施工工期大幅缩短、施工污染和不必要的浪费大大降低。对于建设项目的投资方来说，BIM技术实现了复杂的建筑项目可以三维模型呈现给投资人，让复杂难懂的建筑各专业问题简单明了，对建设单位进行项目优化和项目管理提供了很大帮助。BIM技术是服务于建设项目的全生命周期，为建设项目后期的运营提供了强有力的信息支撑。基于BIM技术的强大，国内各大房地产以及国字头建筑企业都积极的对其进行理论研究和实践探索。建设项目的结构、给排水、暖通、机电消防等专业模型在BIM-FIM系统内被有机整合，为建设项目的运营维护提供了巨大便利和信息支撑。经过不断的探索研究，BIM技术在智慧建筑方面将会得到越来越多的应用。

从以上阐述中可以看到，建设项目全生命周期中涉及到的专业比较多，本文将详细研究建筑领域的暖通专业。以下几点是本文主要研究方向，基于BIM技术在建筑行业内普及程度不高，本论文首先分析传统建筑行业的暖通工程在图纸设计、施工、后期运维三个主要阶段所遇到的问题进行调查研究，其次对BIM技术进行深入分析研究，将BIM技术与暖通工程设计、施工与运维阶段问题进行应用解决。

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