BIM技术几乎涵盖了建筑设计院所有的设计专业，从设计理念上可以将BIM技术在设计阶段中的应用分为两个模式即BIM1.0和BIM2.0。以传统的Auto CAD设计为基础，利用BIM软件来复制模型，称之为BIM1.0模式，主要用途是给建设单位展示大型项目或小型项目的建筑模型或建筑内部管线模型。项目方案设计到初步设计再到施工图设计整个阶段完全摒弃传统的Auto CAD设计，完全用BIM设计理念来完成项目各个设计阶段的工作，不同专业之间的信息传递和协同平台也是利用BIM技术来实现的，这指的是BIM2.0模式[19]。在建设领域从事设计工作的人员不难发现，我们现在利用的BIM技术仍处在BIM1.0模式阶段，应用的目的主要还是进行建筑模型的直观展示，各个专业之间的信息化传递还没有被利用。目前国内只有为数不多的设计人员在用BIM2.0模式。

建筑设计应用BIM2.0出建筑施工图纸[201，建筑各个专业之间的信息协同传递，及时更新或者可以说是同步更新不同专业之间设计图纸的变更，本专业之间设计变更也具有非常高的信息关联度，总而言之，就是各种措施确保了设计图纸的实时更新。当建筑施工平面图上有修改内容时，几乎同一时间在建筑剖面图上就会更新相关修改数据，大大降降低了变更图纸所需要的时间，提高了设计出图质量。以上是传统的Atuo CAD设计无法比拟的地方，也是BIM软件优越的一面。下面是某个项目在BIM1.0模式下的部分示意图，如图2-4和图2-5所示：

从图2-5可以看出，如果项目设计的初始阶段没有图中的CAD格式选项框，那么设计模式即为BIM2.0；反之则为BIM1.0。换言之，出施工图仅仅是BIM2.0模式下的基本功能，而建筑项目所有专业信息，拿暖通专业来说，设备参数、水温、风量大小，房间温度等等信息都包括在BIM2.0模式下的建筑信息模型中。然而BIM2.0模式的应用需要投入大量的人力成本和设备成本，只有对从业人员进行培训才能摸索出BIM2.0强大的功能，然而当前国内大多数设计院不愿意去对这个模式进行投入。设计阶段用活了BIM2.0模式，接下来的施工和运维将大大受益。

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