除了对装配式园林和传统园林建筑进行保护外，BIM+VR模式的创新之举还体现在对施工难题的解决，运维模式的变革等方面。

（3）解决建筑施工难题

在保护性修复过程中，很多时候只有一次施工机会，不仅施工时间有限，施工质量和安全等都需要得到保证。如某园林建筑墙壁出现较大面积损坏，需要对其进行加固和修复，这时就可以使用“BIM+VR”技术对各种可能的修复施工方案进行试验，通过虚拟试验减少修复施工出现意外的概率。同时，结合BIM技术也可以对建筑的承重结构等进行受力分析，以找出对房屋进行合理加固的方案。由于施工只有一次机会，施工也可以结合VR技术开展试验，

将模拟的施工进度、工程量、建筑信息变化等记录下来，作为实际施工对比的依据。当实际施工进度与模拟施工进度出现较大差异时应总结差异的原因，避免激进施工对建筑造成无可挽回的损害。对于建筑细节的还原，VR技术也有很大的应用空间。VR技术往往会与三维扫描技术结合在一起，建筑的各种图像细节在VR中都会得到十分清晰的展现和还原，在这一背景下，VR技术能够给建筑细节复原提供很大的参考，使建筑的神韵尽可能地还原。

（4）拓展园林的现代化空间

传统园林建筑需要增加防水、防火、防盗等设计，还需要进行一定程度的电气化改造，这些在过去都比较难以实现。但在“BIM+VR”技术的帮助下，可以通过多次试验找出不影响园林景观的布线路线，在合适的地方设置摄像头、报警器等设施，设置可以在不影响建筑主体的情况下给建筑加装现代化设施，拓展园林的现代化空间。园林建筑的建筑形象和光影效果都可以在“BIM+VR”技术的帮助下得到测试，从而合理地进行灯光布局等。检修维修人员可以结合“BIM+VR”技术对现实场景进行对比，以发现建筑结构、内部管道、水电等设施可能存在的问题。拓展园林的现代化空间不仅可以吸引更多的游客，还可以给建筑增加更多的预警监控设施，使建筑受到人为破坏的概率极大地降低。

（5）运维管理模式的变革

“BIM+VR”模式下，园林建筑运用管理模式也会发生变革，人员信息可以在“BIM+VR”环境下进行实时标注，从而实现对园林人流走向的监控。同时将“BIM+VR”环境下的监控措施与园林各个游客引导点连接起来，使得园林监控管理信息可以在第一时间下达到对应的管理点。如果园林出现火灾等灾情，消防人员也可以通过“BIM+VR”环境尽快选择合理的抢险救灾方案。在园林运维方面，也可以在门票上印刷有时间限制的园林VR景区二维码，让游客在一定时间内可以通过手机、电脑等方式远程访问虚拟园林景区，以突出景区特色。运维方式的改变使得园林也将得到更多拓展的可能，如邀请游客设计自己心中的园林等，让游客可以通过虚拟平台提交园林改造方案，使得园林变得更加开放，也更加多元。

本文作者：薛文峰 林瑶 蔡佳文

基金项目：本文系江苏省大学生创新创业训练项目（201911462012Y）研究成果。

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