CAD的推广给建筑行业带来了第一次变革，从此电脑制图取代了传统的手工绘图方式，设计成果的电子化缩短了了设计时间，方便了相互间的交流，大大提升了设计效率。类似的，BIM的应用也势必引发建筑行业新一轮的变革，BIM将会从根本上解决建筑生命期信息断层问题，真正实现建筑生命期管理。

BIM是一种既是一种方法和工具，也是一种利用所创建的模型对项目进行管理的过程。根据美国国家标准，BIM是“以3D技术为基础”，集成了建设项目生命期所有建筑、设备、组织信息的“工程数据模型”，包括对象的实体和功能等多方面信息。因此我们可以如此理解BIM：首先，BIM是对建筑主体和设备的数字化表述；其次，BIM是一个协作的过程，它拥有自动化处理能力，需要项目各主体的参与和配合；最后，BIM可作为贯穿建筑生命期的信息环境和实现工具。

BIM由于整合了建筑生命期各时期所生成的各类建筑、设备、构件以及过程组织等数据，完美的呈现了目标对象，因而适用于参与项目的各类主体；由于BIM是基于同一标准工程数据源所建立的唯一的信息集成系统，能够保证信息的一贯性和完整性，故而可以解决各种大型复杂工程的数据管理混乱和共享性差问题，还可以支持全周期信息的动态创建、更新和维护。

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