本文针对应用于绿色住宅建筑的BIM技术总结了两大优势。第一大优势是实现计算机对建筑从传统的二位视角转变到三维的展示。这种展示是带有材料信息的，有根据地展示。以往的三维展示只是一种形状的表达，与项目信息无关。

第二大优势在于今天的BIM技术可实现项目真实的虚拟，实现所见即所得。项目前期规划设计阶段，可利用AutodeskCivil3D软件展示项目场地地形图。BIM在这方面已做到相当的成熟，如果项目场地地形复杂，工程师无法就地测绘的情况下，可由无人机拍摄照片，传输到Autodesk Civil 3D中形成准确的三维地形图，这给项目前期规划带来极大便利。项目规划完成后还可以利用Revit模型导出XML格式进入室外风模拟软件，可模拟分析出室外风环境，这样可以通过软件的分析对设计的方案进行调整和完善。方案阶段完成后进入到施工图初步设计与施工图深化设计阶段，本文合称施工图设计阶段。在施工图阶段，建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业各自利用Revit软件直接建立各自专业模型，该软件在二维环境建模绘图时加入高度信息后可直接生成三维模型。在建筑模型出来后导入Ecotect软件模拟室内自然采光效果，调整外窗的位置以及大小。

还可以导入到斯维尔Vent软件模拟室内风环境，调整室内门洞位置。在各专业模型建好后汇总成一个模型。再导入到Navisworks中进行各专业的碰撞实验，从而找出施工图设计存在的各种错误。我们在设计阶段把设计图纸的错误纠正后避免在后期施工阶段发现错误再联系设计院改图，甚至出现返工等。这样节约了大量施工工期以及建造成本。施工阶段有BIM施工管理平台软件。在施工阶段，BIM施工平台软件能调取大量进度信息、成本信息，这些信息与项目模型关联后形成5D，可以模拟出整个施工的过程，并且在实际施工之前，BIM软件可以分析每个细节，例如钢筋的准备数量和工人的安排，还可以通过模拟方案选择最合适的施工方案。最后，项目施工完成后进入运营阶段，BIM技术为运营维护阶段提供全套的技术支持，分别表现在：设备运行的监控、隐蔽工程的管理、能源运行管理、租户管理、安保管理、车库管理、应急管理等等。

本文作者：叶雷振（安徽建筑大学）

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