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到了施工与竣工阶段，BIM的表现也同样明显。最后通过对案例中的应用效益进行分析总结，我们可以得出结论，造价咨询用BIM效果要远胜于不用。
施工阶段
随着项目的开展，工程项目的分包数量更多，那么在工程的施工过程中，合理的管理方式，才能够确保工期不被延误，那么就需要提升对施工过程的审理效率，同时分析中期的付款月报，得到实际的施工过程。传统的方式由于大家都是根据合同或者相关数据来记录，但是时间久了就容易产生扯皮现象，因为设计分包太多，有些项目给了一次，有些项目一直没有给，到最后像糊涂账一样。
随着项目开展，工程项目的分包数量更多，那么在工程的施工过程中，合理的管理方式，才能够确保工期不被延误，那么就需要提升对施工过程的审理效率，同时分析中期的付款月报，得到实际的施工过程。通过使用BIM软件，结合实际的施工进度，得到需要进行的工程量，从而提高了对工程进度产值的审核，通过该软件的三维视图，以及自动化计算分析的性能，能够有效的避免在施工过程中，误报、虚报工作量的情况，提升了对工程进度控制的合理性。
竣工阶段
工程竣工免不了会产生一些变更之类的。在传统的方式中，如果遇到更改设计的情况时，造价专家需要对整个过程进行全部的整理和分析，不仅消耗的时间周期长，同时还非常容易产生问题。
使用BIM算量软件，在遇到更改设计的情况下，直接使用软件中的“变更”操作，就能够非常直接得到变更后的结果，并且也能够对得到的结果进行非常详细的分析和记录，能够在模型中，结合相应的变化参数，进行合理的修改相应的参数。在进行变更的过程中，该软件能够对于每次变更，进行编号，同时进行存档，方便后期的查找。为了更好的掌握实际资金的使用情况，可以使用该软件进行动态的查询和分析。
案例中BIM应用效益
结合资料分析，在项目的实施过程中，使用BIM进行优化分析，优化的空间大小840m，共有30处；免除拆迁6200m，共有3处；节约40m，共有3处；节省协调处理的时间00时，共有200次问题；降低工程的风险1600计100处问。
在本次的研究中，总分完成了25份报告，总共提出280项设计问题，实现优化270项。
通过整体的分析可知，使用BIM模型，能够进行重点区域的优化，同时得到图纸结构和图片，能够为工程情况提供参考的依据，帮助快速的分析图纸，进行三维可视化的分析。共计得到三维彩色平面结构图30张、管线和剖面图，各15张、屋顶展示图和三位板标高图，各3张，机房设备总管路图9张；完善设计图纸25张。通过上述的分析可知，使用这种方式，能够极大的提升了工程造价的合理性，带来了巨大的经济效益。
本文作者：郑芳（郑州大学）
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