BIM作为建筑业最新的技术革命，必然给建筑业带来巨大的效益，不论是国内还是国外都有相关的文献和研究，在此将其概括为为以下几个方面：

（1）最重要也是往往被忽视的一点是BIM技术的应用最大的价值应该是首先能够设计出高性能的建筑物上，其次才是在帮助解决设计、施工和运管过程的问题等其他方面。

（2）BIM的服务周期不仅包括建设项目的决策阶段、设计阶段和施工阶段，还包括运营管理阶段，也就是是项目的整个生命周期。BIM服务对象是项目的所有参与方和利益相关方。这和CAD软件和计价算量软件分别为设计师服务和造价师服务有着本质上的不同。

（3）BIM的主要功能是降低和减少项目设计、施工、运管过程中的不确定性和不可预见性。工程项目建设中各个专业的设计图纸根据各自的规范单独设计没有问题，但往往综合起来就会出现边界衔接问题，在施工过程中出现大问题的地方都是施工单位没法预知的地方，知道会出现问题的地方会在问题发生前解决掉，BIM通过使用建筑物的虚拟信息模型对建筑物各种可能出现的问题进行模拟、分析后有最佳的方式去解决，从而减低例外或意外事件的发生概率。

（4）BIM的主要方式是应用直观、完整、关联的BIM模型，通过提高项目信息和数据在所有项目参与方实现连续不间断的传递，来提高项目建设的生产效率和降低错误率，使得上述减少甚至消灭项目不确定性和不可预见性在现实中成为可能。

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