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BIM是数据丰富、目标导向、智能化和参数数字化的设施展示平台1871。BIM模型包含地理、空间关系、几何信息、工程量以及建筑要素性能、成本估计、材料存储和项目进度等所有信息18]。BIM所具有的这些特征使得BIM成为建设项目全寿命期的展示平台，业主和其他参与方能够重新定义工作范围，生成高质量3D设计图，支持4D进度规划和5D成本估算，并优化设施管理和维护。
美国buildingSMART联盟发布的BIM项目执行指南中总结了25个BIM在工程全生命期的应用点，如表2.1所示1。这个版本也将作为后面BIM应用点分析的指导模板。正如指南中所说，该表并不意味着每个项目都适用所有这25个应用点。重要的是要理解项目中为何要使用此项应用，并且设定应用目标。BIM应用点可以让我们理解BIM在项目不同阶段的功能以及目前实践中BIM的成熟度。
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