业主方如果想要成功应用BIM，采取可行的BIM技术方案和聘请业主方BIM总顾问这两步是必不可少的。

（1）聘请BIM总顾问

业主方在应用BIM的整个过程中，在项目落实之前，应该由第三方BIM总顾问确认各方的工作职责与应用标准，保证各个阶段各参建单位能够有效对接与协调。还需要BIM总顾问检查BIM模型的准确程度，保证关键应用能够有效实施，竣工模型达到合格标准要求，最终成果由BIM总顾问负责。和设计阶段进行对比，BIM应用在建造阶段中具备更高的复杂度，更多的应用点，更大的协调难度以及更多的参与方，所以，业主方对BIM总顾问的要求包括擅长建造阶段，且对其他阶段较为熟悉。

（2）选择合适的BIM技术方案

对BIM实施的整体方案进行合理的规划，应用BIM技术于整个过程，包括设计阶段、施工阶段和运维阶段。这方面涵盖内容不少，包括从合同制定，BIM平台建立，协同共享，交流沟通，检查执行等，还有合适的BIM配套管理方法。在互联网+时代，创建基于互联网的BIM协同平台，辅以微信群等移动通信平台，增设联络和执行电子确认机制，将项目折所有参建方归入一个共同的协调管理体系里，能够有效促进业主协调管理效率的提高。

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