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精益建造是什么意思?精益建造与BIM的关系

发布于:2020-10-17
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有越来越多的公司正在采用BIM,其中的一些公司越来越精通使用BIM进行项目流程改进和协作。当BIM与精益建造相结合时,效益会显著提升。BIM从客观的角度而言为信息化技术集成平台,它能够对各类信息实现集成与共享。

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BIM技术的优点包括但不限于可视化、前期方案比选、协同设计、设计修改动态更新、施工过程及进度模拟、成本数据库动态更新等,这与精益建造理论强调的减少变化、持续改进、可视化管理、缩短生产时间、浪费最小化、价值最大化相一致。可以说精益建造与BIM可在很大程度上为建筑业带来根本性革新。

精益建造理论强调减少变化,利用BIM的可视化,在设计阶段利用各专业协同设计,能最大限度的消除各类设计错误与碰撞。4D进度模拟可以进一步优化施工作业中不合理的工序安排,在项目早期减少设计变更与将来可能出现的返工,做到将变化降至最低。

精益建造理论强调消除不产生价值的活动,BIM的出现为项目各方在同一共享平台协同工作提供条件,不同专业的人员在不同阶段可对BIM模型进行协商修改并关联到其他专业,最大限度地减少传统项目管理模式中的各方人员重复修改工作。同时,BIM的可视化功能,可将复杂、难度较大的施工过程编制成模拟动画供项目管理人员学习,建立标准化施工作业流程,大大提升施工管理的工作效率。

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精益建造理论强调库存最小化,利用BIM技术进行4D进度模拟和进度计划编制等功能,结合构建模型自动计算的各部分材料工程量,可使项目管理人员明确分析出项目各阶段对不同材料的需求量,随时根据下一步施工计划预定施工材料,有效降低库存、避免材料浪费。

精益建造理论与BIM技术都仍在不断发展之中。落实到具体的生产实践中,应使用整体思维客观看待精益建造与BIM的协同关系,充分发挥精益建造与BIM技术的综合效益,使两者更好地服务于项目的成本管理,最终目标是为工程项目带来整体利益最大化。

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