BIM本身是一种信息管理技术，其可以作为单专业基于项目和文件为中心的流程自动化工具，但其价值还体现在集成和协作的工作流程上。其技术发展的初衷便是解决建筑设计行业内数据互用性低的问题，是笔者反复提及的重视过程应用价值的工具。BIM应用价值的的特殊性主要体现在以下两点：

（1）BIM技术应用价值具有全过程应用收益高于单过程应用收益的特点

由于BIM模型建模成本较高，如果局限于单专业应用则阻止了建筑信息的传递，不仅造成大量的设计信息丢失，而且所有建模相应的费用均由单专业承担，价值收益得不到体现。而如果BIM技术能够在全过程应用，各专业在建筑设计模型的基础上不断增加信息，使得设计信息能够完整地在流程交接时传递下去，则能够最大化发挥BIM技术信息价值。美国国家标准与技术研究院(NIST)曾在2004年研究了关于数据互用的低效导致业主须支付的额外费用，一共增加的成本额为15.8 亿美元，其中68%的成本发生在业主身上，而通过实施BIM技术，将减少其中60%的费用。业主通常作为数据的接收方，在传统的专业割裂合作模式下，其获得的信息往往是残缺及错误的。而利用BIM技术各参与方基于同一平台协作，所获得的数据与模型也都是一致的，可以有效地减少建筑信息在传递过程中损耗。

（2）BIM技术应用价值具有应用点前置收益高于应用点后置收益的特点

由于BIM模型是基于建筑设计信息的数据集合，若在项目后期应用BIM技术，意味着需要增加将现有的非BIM数据翻译成BIM数据的过程，对于大项目来说，其设计复杂度所带来的成本消耗是巨大的。同时BIM技术的价值很大程度上体现在专业的协同与提早介入上。

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