自2017年开始，深圳住建局连发《关于加快推进装配式建筑的通知》(深建规[2017]1号)、《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》(深建规[2017]2号)、《关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》(深建规[2017]3号)文件，将装配式建筑作为建筑业发展重点。同时将BIM作为装配式建筑发展的基础条件之一，联合推动发展。于《深圳市装配式建筑项目实施方案审查要点》明确将BIM技术应用作为装配式建筑审查的成果要求:装配式建筑设计过程应用BIM对各专业的设计进行分析，确保建筑、结构、水电及装饰等各专业设计合理：装配式建筑的施工过程通过BIM模型演示。通过BIM与装配式建筑的结合，深圳市完成了深业上城、莲塘口岸、创投大厦等示范性项目，其中深业上城项目通过BIM建模96万m²，出图10200张，结合装配式技术，缩短工期30%。

装配式建筑结合BIM技术发展是必然趋势。与传统建筑不同，装配式建筑一方面需要设计的集成，用传统的设计管理模式进行现场装配式施工会出现各种由于设计误差，现场人员构件组织混乱等间题，并不能提升建筑效率。另一方面，需要对构件进行“拆分”以满足工厂预制件生产，单纯依靠人力进行构件拆分与归类费时费力，一旦调整后又得重复计算，重复而繁琐。依靠BIM技术，可以合理地进行包含完整几何、材料信息的标准化构件的管理与复用。并且数据信息和工厂的机床能够快速对接，创建设计人员和制造商的直接连接。在设计完成后，方便快速地对建筑构件进行拆分，通过软件分析，自动进行构件数量和类型优化，避免方案设计的不合理导致后期经济的不合理。在施工阶段，将施工进度计划写入BIM信息模型，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D模型中，就可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程。提前预知本项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡，总体计划、场地布置是否合理，工序是否正确，并可以进行及时优化。

目前来看，在传统建筑设计领域，设计、施工、业主割裂的情况将持续存在，在各方利益角逐的情况下，充分发挥BIM技术的沟通价值，实现BIM过程应用阻碍重重。但是结合装配式建筑天然的专业整合的优势，其避免不了专业之间信息的共享与交流。BIM可以借助这个优势，作为装配式建筑专业整合的工具，展示其沟通价值的特点，提高BIM的经济价值。

本文作者：徐雷力（浙江大学建筑工程学院）

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