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与传统项目管理方式相比，BIM技术的应用增加了施工模拟的管理过程，对于施工计划是否有效可以在实际施工前模拟施工进行验证。
例如，文化中心项目占地面积为11.96万㎡，基坑开挖深度约10m，设计采用放坡+排桩支护，放坡后坡顶线围成的面积为11.15万㎡。根据BIM模型模拟结果发现：基坑支护基坑土方开挖后，现场可用场地面积小，循环施工道路和材料堆场布置困难，地下结构施工组织受到制约。因此继续利用BIM模型对施工现场组织进行模拟：分阶段建立多个施工阶段现场平面布置图，按安全文明施工方案的要求进行修整和装饰，根据BIM模型显示出的虚拟施工情况，可以更加直观准确掌握现场施工平面布置情况。根据结构与建筑BIM模型进行外架搭设方案的设计优化。还可以快速模拟施工形成二次结构排布方案：一键完成砌体排布方案，如图1。可自动考虑构造柱、圈梁、洞口等最佳位置和尺寸，优化砌筑节点，确保砌筑质量。节约项目成本，大大提升一次成优率。
除此之外，借助于BIM模型，还可以对幕墙的外观效果、与结构之间的连接节点、缝隙、分块大小和安装模式等问题进行模拟和确定。在本工程项目中，需要进行大量的幕墙施工，由于每块玻璃幕墙之间存在一定的差异，因此在进行幕墙BIM模型模拟前，应当赋予每块玻璃幕墙一个唯一的编号，编号之间不能出现重复，图2为玻璃幕墙的编号示意图，玻璃幕墙的编号建立在工程进度计划信息。在项目实施过程中，施工队单位幕墙的加工、运输和跟踪管理都需要根据BIM模型中的编号来进行。在装饰装修时可以协助完成装饰装修图纸深化设计，通过虚拟三维建造，可提前进行虚拟预审，达到设计效果最佳。
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