建设项目的全生命期是一个持久亟待反复优化的过程，无论是在设计阶段、施工阶段、运维阶段，对项目的优化都是不可或缺的。对项目的优化方式有很多，BIM技术更加智能，对建设项目全生命周期的优化更加可靠。

BIM模型相当于建设项目的信息数据库，囊括了建设项目各方面信息，无论是物理的几何的还是地理等，各方面信息真实准确。当项目复杂到一定程度，人脑是很难对项目相关信息做有效处理的，所以对项目的优化仰赖这样的信息数据库BIM 技术配套的相关优化工具弥补了人力的能力极限，设计人员能够更好的获取和理解数据和信息，得到了高效高质量项目优化成果。

具体些来说BIM技术对项目优化的实现有以下两方面：

（1）优化项目方案：用更直观可视的方式帮助业主更好的理解和认识建设项目的方案，这样业主对方案的分析就不会只流于表面，而是从更有意义更符合自身需求的方面去分析。例如施工工期的合理化，整体项目成本的降低等投资回报角度或者是项目实现的质量角度。

（2）对特殊项目的优化设计：随着科学技术的进步，物质文化的发展以及人们对精神生活的更高追求，越来越多的复杂的或异型的体量出现在建筑方案设计中，这些部分是建设项目的亮点也是难点所在，往往需要耗费大量的工作量和占据大量的成本。如果在特殊项目中做好针对异型部分的成本和工作量的有效把控，即抓住了项目整体的矛盾的主要方面，BIM 技术的特点有助于这类问题的把控，从而有效实现设计的优化，成本的降低，效率的提高，并增加收益。

以莫高窟游客中心的设计方案为例。该项目由崔愷工作室接手设计，希望这个建筑犹如从大地中生长出来的，像风吹过沙丘一样婉转起伏，又如同莫高窟壁画中飞天飘逸的彩带，整个建筑充满强烈的流动感，形成了建筑的异形体量。将创意变成精确的施工图时，变换的曲线、流动的空间实际上带来了一个非常大的设计挑战一-依靠传统的二维设计工具，很难完成如此复杂的曲线建模设计。最终中国建筑设计研究院采用了BIM技术实现了曲线建模方面的三维设计对项目进行优化，并生成了精确的施工图。

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