BIM的出现让我们知道了原来项目设计还能如此简单高效，对比于之前普及的CAD，BIM的效果可谓是有过之而无不及。虽说目前BIM技术还在探索阶段，但并不妨碍我们去应用它，其应用点主要有：

（1）构建模型

BIM应用中模型构建是基础，主要工作内容包括:督促并接收各个专业施工图图纸(包含但不限于各专业施工图、变更、洽商等)、建立、更新基本模型，包含但不限于在用地范围内的建筑、结构、机电，以及幕墙、室内精装、景观等专业设计的相关专业建模施工图模型。

（2）施工图信息复核

建筑方案基本确定之后，在绘制施工图阶段时，由于施工图绘制人员的自身水平或者设计工作协调等原因是的绘制出的施工图难免会出现纰漏。

我们可以利用BIM 技术对相关图纸进行错误排查和梳理总结，缺图的补图，错图的改图，在施工图的最初阶段即将问题排查出来，以此来保证数据信息的完整性和准确性，有利于项目的下一阶段的进行和实施。

通常在进行BIM建模的同时,复核各专业设计图纸的内容和信息完整是否完整正确，即时总结并详细说明图纸缺失的内容和信息。通过制作《施工图信息情况报告》明确表述出施工图信息中缺失的部位、专业、信息内容等，使得施工图纸能够及时有效地得到更正。

（3）碰撞检测

碰撞检测是BIM应用于建筑设计阶段的一个重要应用点。不仅是在建筑设计这一阶段，在接下来的建造实施阶段也有十分重要的应用。在碰撞检测方面把BIM的优势体现的淋漓精致。传统的设计阶段的交付物是无法做这一检测工作的。因为传统的交付物通常包含二维的施工图纸和-些轻量的3D模型。二维的施工图缺乏直观性，这是造成二维施工图经常出现一些纰漏的原因之一，碰撞检测更是无法进行。而轻量3D模型，即用SKETCHUP、3DMAX 等绘制出来的模型往往是为了推敲方案和出效果图以及由于软件自身设计的原因，这样绘制出来的3D模型往往缺乏精确性，所以也无法用来做碰撞检测这一类工作。

（4）空间净高分析

空间净高的分析工作是在主设计人员出好各版施工图的同时BIM人员利用BIM技术，根据建筑空间的基本使用净高要求以及业主对项目特定使用空间的净高要求，对施工图进行复核检测。通过符合检测，对施工图中不满足净高要求的部位，提出影响专业或不合理情况的说明，整理总结出《空间净高分析报告》。

（5）设计复核

设计复核即在建模同时复核各专业设计是否存在明显的设计不合理和错误，提出并进行反馈，这一工作是贯穿于建筑设计阶段的整个阶段的。BIM顾问充分利用自身BIM团队人员的专业计设背景和能力，同时组织公司内部的高级专业设计师，对BIM建模、碰撞、协调过程中的各类设计问题予以综合考量，提出设计不合理和错误的症结,其目的是推进工程，优化设计。

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