国外的研究包括两方面：基础研究和案例研究。国外关于BIM在设施管理应用的研究已比较成熟，有较多的文献。

Kevin Yu，Thomas Froese， Francois Grobler等开发了基于IFC了设施管理模型，他们认为要设计集成BIM的设施管理系统，需要大量的底层技术支持：特别是建立标准化的数据模型，使计算机之间的信息实现共享，他主要从系统建立的目标、实现的方法和实施存在的问题几个方面阐述了该系统。Godager.BA研究了将BIM技术在已有的建筑物中的设施管理中的应用。到目前为止，BIM的重点主要是在新项目中的应用，很少有机构研究将BIM技术应用到已有的建筑物中。该研究的主要目标是将BIM技术与现有建筑中的设施管理技术相结合，共同为建筑物实施设施管理。Becerik Gerber B，Jazizadeh p21I等研究了将BIM应用到设施管理中，将BIM看作是设施管理的补充平台，该文章可以帮助专业人士认识BIM在设施管理中应用的潜在领域。Seul-Ki Lee，Hyo-Kyung An， Jung-Ho Yyl21研究了人们接受或拒绝将BIM运用到设施管理中的影响因素。Pavanmeadati，JavierIrizarry和Amin K.Akhnoukh研究将BIM与RFID技术共同应用到设施管理中，他们认为BIM是一种新兴的方法，能创建、共享、交换和管理整个信息。

另一方面， RFID技术，已成为一个自动的数据收集和信息存储技术，并且已被用在AECOO不同的应用阶段中。该研究提出将设施性组件的标签附着在设施上，其中存储器是RFID标签包含着组件的生命周期信息。

澳大利亚皇家建筑师学会(RAIA)124在墨尔本2007年4月19-22日会议上公布了一项采用BIM的设施管理的研究。这项研究表明，数字化设计文件在操作和维护中有显著的效益，并着重指出BIM作为一个充当各种FM数据库的集成框架的潜力，BIM在悉尼歌剧院设施管理中的应用是将BIM运用到设施管理的一个成功案列。

通过以上的文献综述可知，BIM在国外设施管理应用中的研究比较成熟，既有基础研究也有案例分析研究。

本文作者：杨子玉（重庆大学建设管理与房地产学院）

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