现代建筑中普遍具有信息量大、涉及专业多、结构复杂、功能越来越复杂等特点，并且异型结构也变得越来越常见，这实际上对施工图纸的质量提出了更高的要求，但是一般我们拿到的设计图纸都是分专业的，等到施工时，才发现还有很多急需解决的问题没有被发现，出现较多的是预留洞、预埋件在使用过程中出现偏差、遗漏，管线碰撞，综合标高过低而未达到建筑空间使用要求等情况。个别案例如果无法及时做出调整，严重的时候甚至会被迫改变局部建筑功能，同时也会造成施工方各专业争执，花费大量时间进行组织协调，甚至于返工，产生额外的物料浪费，严重影响施工效率和工程质量。

BIM技术模型可以通过简单设置，快速准确地统计出需要的信息，提前发现预留洞、预埋件和管线标高位置不一致的地方，也能和施工中的情况相对比，避免遗漏。并且BIM技术在管线综合方面也能发现一些很难被发现的问题，例如管线的最低标高不符合净空高度要求的情况、管线所处位置堵到了空调风口的情况、需要维护的部位维护人员无法到达的情况等，而传统的方法只能依靠想象去逐个计算。

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