深化设计在工程施工中具有重要的作用，科学、准确、合理的深化设计图纸可以显著提高工程的施工进度和质量，也可以提前发现一些错误，避免返工、窝工等情况的发生，同时对建筑运营过程中各个系统的检测、维护也将产生很大影响。

在传统的深化设计中，普遍采用二维计算机辅助软件，例如欧特克公司的软件AutoCAD。由于二维设计软件本身的局限性，即信息量少，可视能力差，使得设计人员必须要有很强的空间想象能力和专业知识，即便如此，在实际工程中也不可避免的会出现错误、遗漏、交叉碰撞等。而在深化设计图纸向下流转的过程还容易造成信息丢失、误解等，事实上传统的采用二维计算机辅助设计软件进行深化设计的效率很低，准确率也难以保证。

BIM技术通过建立信息模型来表示真实世界中对应的实际物体，所建模型包涵了空间关系、建筑信息、机电系统等信息，能够实际物体模型参数化，所含信息含量大，可视能力强，可以准确反映各部件空间关系，不但能有效解决提到的二维设计软件深化过程中遇到的问题，使设计变得可视化，而且能发现人眼很难发现的问题，实现深化设计的效果。并且因为其可视化的特点，在深化设计阶段，可以根据不同的方案随时调整，多角度看到调整结果，激发创作灵感。

目前BIM技术在深化设计阶段应用较为广泛的还是综合管线碰撞检测，同时在深化设计阶段也可以用于设备和管线的实时参数检测、综合管线、机房工程、疏散模拟演练等。

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