所谓的施工图会审，是在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致的熟悉和审核、检查施工图纸的工作。施工图纸会审的基本目的就是要发现问题。通常有以下两方面难题：

（1）查找错误难

在以前的协同作业中，会审的工作均基于二维平面图纸和纸质的记录文件中，以线条、图形、文字等形式表达。由于市场的要求越来越高，特殊造型、大型综合、超高层的项目越来越多，成套图纸上千万，而各个图纸又是孤立的、抽象的、有制约性的，要找一个相关细节的图纸往往要牵动数十张、数百张图。各个专业的图纸放在一起时，要先对所有图纸进行解读，然后把不同元素的空间关系想象出来进行检查，可能还需要计算，这样就需要花不少时间，而结果既不直观，准确性不高，工作效率也很低。

（2）各方沟通难

一般情况下，查到问题后只能找一些明显的错误、矛盾集中的地方，把检查结果转成二维图形与其他人协调沟通，而其他错误例如：多专业管道相碰撞、不规则或异形体的设计跟结构位置不协调、设计维修空间不足、机电设计与结构设计发生冲突等也只能留到工地现场。如何把“错漏碰缺”的问题留在施工前，既减轻图纸会审的工作重担同时又提高图纸会审的质量成为了关键。

通过BIM信息模型，可以直观、可视化的对项目的每一个细节在施工前就进行模拟，通过相关软件的自动检测功能及系统分析功能，让计算机把问题从成千上万张图纸里找出来。同时BIM的应用打破了传统施工图纸会审的工作流程，解决了会审效率低的问题。将BIM作为项目各参与方之间进行沟通和交流的平台，可以使图纸会审内容更直接。基于BIM软件，定期开3D协同会议，方便项目各方检查、穿越模型，能够更好地理解图纸，促进各方沟通，更容易做出决策。

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