想必经过国家这么些年的推广与试点应用，BIM在设计中的表现已尽收所有人的眼底了。在项目设计中BIM中的这些特点给参与方带来了显著的效益：

（1）可视化。在BIM系统平台中，项目在施工前可以预测建筑的性能，获得更为直观的三维模型效果图，通过项目三维模型的整合可以解决施工前管线安装、机电管线之间的碰撞、错位在二维设计中不好解决的难题。通过运用BIM技术的可视化准确的实现了对未来建筑效果的把握，改进设计的建造流程，更好的直观了解项目内容。三维BIM技术的出现实现了模型的可视化，超真实感的图像渲染、建筑漫游，这些可视化的应用有效的表达了建筑的三维设计。

（2）协调性。通过BIM系统解决了各个专业在同一个平台进行设计绘图，提高整个设计工作的效率。通过使用BIM技术创建每个人都可以非常容易观察到的三维模型，运用手机和平板终端在施工过程中随时随地的对照模型，解决了在建设设计和施工过程中，设计人员和施工人员出现信息不兼容问题，如管道和结构冲突，各个房间出现采光、冷热不均，空洞尺寸数量不对等的情况。

（3）模拟性。通过BIM模型建立，运用模型进行建筑采光分析、建筑通风、节能设计、绿建设计、能耗测评、日照分析、住宅区热环境、建筑风环境模拟、5D（的模拟、对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式进行模拟。解决了建筑的绿色设计和可持续发展的问题。

（4）优化性。通过BIM技术，在模型中对图纸进行优化处理，把各个专业的图纸集合在一起，查找突显的问题如：结构和管线的碰撞，设备安装预留高度和维修高度。在三维信息模型中修改并完善模型细节，最终输出标准的二维图纸，三维信息模型结合施工方指导安装施工。通过BIM软件对工程量进行估算，初步得出投资回报和预期效果。

（5）可出图性。运用BIM模型直接在Revit软件中生成符合国家制图标准的二维建筑设计图，通过建筑、结构、暖通、设备等专业模型的搭建完成碰撞检查和设计图纸的二次修改，最终得出准确建筑施工图和三维信息模型。

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