建筑信息模型针对建筑设计的不同阶段，不同要求进行了深度分级，这就使针对不同阶段的模型的数据传递成为急需解决的问题。

天津院的案例项目较好的解决了这一难题，其结合不同阶段对于BIM模型的不同需求，将建筑信息模型分为三个阶段，通过有效利用模型数据，实现各阶段的数据传递及继承，做到了建筑信息模型贯穿建筑设计的始终。此案例在设计阶段不仅做到了做到了BIM模型的连续传递，实现了BIM从前期设计到出施工图全部三维设计，而且还规范了一系列BIM模型的搭建规则，为后续阶段应用模型数据预留了接口。在施工阶段注重利用设计阶段的BIM数据模型，按照施工建设的需求对模型进行整理、拆分、深化，梳理施工所需的模型资源，对其进行完善和细化，使其可延伸发展，满足施工阶段的BIM利用要求。将施工阶段需要的构件添加到模型之中，利用完善的BIM模型模拟施工组织方案，寻找最佳计划，并最终形成一套完整的施工方案。运维阶段，因为在设计时，模型搭建是按一定的规则进行的，所以在这一阶段可以很好地利用已有的BIM模型，进行运维的深化设计，设备专业可以按系统提取信息，同时可以按空间功能类型准确定位，在后期可以根据实际情况，进一步完善模型中的信息。

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