初步设计师对方案设计的进一步深化，其目的是论证拟建工程项目的技术可行性和经济合理性。此时需要拟定设计原则、标准和重大技术问题等，详细考虑和研究结构和机电专业的设计方案，协调各专业方案的技术矛盾，并合理的确定总投资和经济技术指标等。

相比于传统二维工作模式的图纸数据不一致、各专业无法进行有效的数据关联、二维图纸不能直接用于建筑分析等问题，采用BIM技术的建筑设计方式将基于BIM模型进行，出图过程依据BIM模型直接生成各类视图，并能够保证其与模型的关联性、一致性。此方式能够直观、全面地表达建筑构件空间关系，真正实现专业内及专业间的综合协调，在初步设计过程中可以避免或解决大量的设计冲突问题，大幅提升设计质量。

，基于BIM技术的设计模式下，施工图设计阶段的大量工作前移到了初步设计阶段。这在设备专业方面尤为明显，原来在施工图设计阶段的深化内容也增加到此时完成，工作量明显增加，但由于BIM可以将各阶段的模型信息进行有效传递，扩初阶段建立的BIM模型和二维图纸将作为阶段交付物，传递到施工图设计阶段使用，避免了重复了工作，在整个设计过程中并未增加工作量。

与此同时，再加入一些能和BIM模型联系起来的分析软件，就可以跟着设计的进度，对建设项目的结构是否合理、空气是否流通、光照是否达标、温度是否可控、材料是否隔音隔热、给排水是否正常等诸多方面进行判断，并依据分析的结果反作用于BIM模型，将其不断的完善。

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