就现实情况而言，CAD自然是现阶段的主体军，BIM技术不论是从投入成本还是应用效益都让人有所顾虑，这是BIM技术的不成熟所导致的。但从长远的眼光来看，BIM技术在很多方面上都要好于CAD。

协同设计与作业

比于传统CAD技术，BIM技术应用于建筑项目的策划、设计、施工、运营等建筑全生命周期内各个阶段，保证了其各个环节的正常运作。在设计阶段，BIM技术不仅应用于建筑设计工作，还应用于各种设计文件的管理、项目状态查询、设计校审及计划任务等辅助设计工作。另外，BIM技术还应用于设计方与建设方、施工方、供应商以及监理方等之间的信息交流的协同工作。

传统CAD技术，建筑项目在设计阶段因缺乏沟通导致信息误解，最终会产生很多不必要的错误，降低设计效率；但利用BIM技术方便了设计方与各参与方之间的沟通，提高了设计效率，缩短了设计周期，节省了人力物力，减少了项目成本，使整个设计过程更加方便管理，从而增加了企业效益。

模拟、优化及出图

对工程项目进行模拟优化时，BIM技术相比于传统AutoCAD技术具有较大的优势。传统AutoCAD技术无法在建筑全生命周期内对工程项目进行模拟优化，只能按照相关规范的要求单独粗略地模拟优化结构、能耗等参数，并且无法保证单独模拟的准确性；另外，对于传统AutoCAD技术，模拟优化是在业主提出绿色建筑的要求时进行的，这就使得建筑项目全生命周期延长。然而，BIM技术本身就具备三维可视化模型及各种边界条件，使工程项目在模拟优化时更加简单、方便。相比于传统的CAD技术，在构造与真实项目基本相同的模拟方案的基础上，BIM技术可以对建筑物进行建筑物周围及内部的流场分析、能耗分析、疏散分析、曰照分析、采光分析、建筑性能分析等，并且数据更加精确使用。另外，根据BIM核心建模软件构建的3D模型，BIM技术可以方便地得到更为准确的图纸。

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