传统建筑设计所用的AutoCAD软件一般用于二维的平面设计。由于软件自带的三维建模功能存在很多问题，所以在做效果图时只能利用Sketchup等专业建模软件建立立体模型，但是所建的立体模型与二维平面设计是相互独立的。

相比于CAD技术，利用BIM技术构建三维模型具有极大的优势。不但可以直接应用BIM核心建模软件进行三维立体模型的构建，还可以将Sketchup、Fuzor和Rhino等软件的信息输入到BIM核心建模软件之中建立立体模型(当工程项目建筑造型比较复杂以及在项目设计初期阶段的体量研究时，采用Sketchup等软件更为方便)。利用BIM技术解决了Sketchup等软件建立的三维立体模型与二维平面设计相互独立的问题，既利用了独立软件的灵活性，又实现了项目信息的一致性和完整性。BIM技术提供了专业化的三维设计工具以及配套的分析、模拟设计等工具，实现了3D参数化设计、建筑能耗分析、三维模型的实时可视化以及更先进的不同专业间的协同设计，高效地解决了复杂管线的空间布置问题，并且通过三维模型可以自动生成施工详图、底图及明细表等。BIM技术的3D参数化设计使设计师在空间上更富有设计灵感，并且可以完善设计阶段的建筑信息。利用BIM技术减少了设计师的绘图时间，大大缩短了设计工期，使设计师有更多的时间进行设计创新。另外，传统CAD技术设计的施工图不能详细表达复杂的建筑，但BIM技术通过3D参数化设计却可以将设计师的创意完美表达出来。

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