随着BIM的发展以及各软件开发商的涌进，BIM软件市场得到了迅速的扩大，不同类型的BIM软件也给我们带来不一样的作用与效果。目前，BIM涵盖的软件类型主要有：

（1）BIM方案设计软件

方案设计软件的主要是应用于工程设计的初期阶段。主要作用是将投资者的预想方案和具体要求转换到软件中的几何模型数据库中。模型数据库建立完成之后委托方和设计者之间可以借助其软件的优势快速交流方案。辅助设计人员定量检查其设计方案能否符合委托方的要求。设计人员设计完成的模型可以之间连接到BIM的其他数据库中，以此继续进行后面的设计工作。现今主流的方案软件有Onuma Planning System和Affinity等。

（2）BIM接口的几何造型软件

方案设计之后的初期阶段，当遇见几何造型、体型等繁杂的情况。直接应用BIM的模型软件并非就是好的选择。使用一些其他的几何的造型的软件会有更好的效果，几何的造型软件可以充当BIM建模的前期输入。

（3）BIM环境分析

BIM可以对工程的光照、风载、热力场、外观景象、噪声等进行模拟。将建筑物周围的环境条件进行仿真模拟，供使用者观察现场的工况情况。

（4）BIM机电分析软件

机电分析软件用于供水、供电、供暖等专业领域。将模型信息写入，进行分析。

（5）BIM结构分析软件

结构的分析是当下和BIM高度嵌合的软件产品。实现结构和仿真模型之间的信息数据互换链接。结构的分析可以基于BIM的模型信息进行处理，其分析结果又可以提供给BIM使用。

（6）BIM可视化软件

BIM建模后可将建筑物的可视程度提高，模型的设计更加有依有据，可以显示各阶段的变化情况。

（7）BIM模型检查软件

BIM可以进行自身的模型检查，可以检查空间几何是否有缺口。空间形体之间是否有冲突。几何模型的空间分布是否合理。深化技术可以用来工厂处理工艺、详细的安装历程。

（8）BIM模型综合碰撞检查软件

导致碰撞的多数情况是由于各专业设计人员在自己的设置环境里建立模型，与其他专业人之间没有统一标准。复杂工程项目的建模对硬件的要求较高，这样BIM的建模不能在同一文件下建立完所有项目，只有分开创建最后整合。常用的模型碰撞的检查软件Autodesk Navisworks和Solibri Model Checker等。

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