1）全生命周期可视化BIM技术建立在三维模型基础上，在设计阶段进行三维建模，进行各种性能分析，可视化交底。可视化进行各专业综合、各专业协同碰撞检测、施工模拟、进度控制、成本控制，实现可视化规划、出图、空间分析、可视化节点展示等等，摆脱传统二维设计和操作的不便性。

2）全过程信息化BIM技术可以实现各专业协同，协同是建立在信息化的基础之上。同一模型在不同阶段的信息保持一致，不需要人工再次输入相同的信息，模型中的信息被修改，与其关联的对象也会自动更新。应用BIM正向设计思路建立三维信息模型，上游BIM的应用的信息输出将会直接影响到下游BIM的应用，通过设置参数、赋予材质等特性整合项目全生命周期、全过程不同阶段的数据、资源，实现从设计到生产加工再到施工的“一步到位”。通过BIM信息化实现进度、安全、物料成本绿色施工管理。在项目建设不同阶段进行的信息化建设，各专业在BIM技术平台上对共享资源充分发挥。

3）数据集成与传递化BIM通过建立三维模型，集整个建筑的数据信息于一体，可以延伸BIM数据，如提取出生产、施工所需要的构件、钢筋、预埋件、原材料等的类型和数量（构件属性：钢筋型号和数量、混凝土标号等）相关的一切报表信息。在BIM体系下，通过数据联动，在修改模型信息的同时，与其相关联的内容包括图纸信息、数据库、专业库信息随之更新，不需要自行对比查找更改，提高模型与数据信息吻合的精确性。通过BIM提取与企业相关联的工程项目数据信息，通过BIM管理平台实现各方数据交换等，同时还能为后期运营维护提供数据。

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