随着BIM技术的推广普及，BIM技术已经成为一种高效设计手段，不仅能够用于二维平面设计，还可以进行3D参数化模型的构建，并且可以激发设计师的设计灵感，完成建筑造型较为复杂的形体设计。另外，BIM技术在建筑领域的优势也逐渐显现，能够确保建筑设计质量和工程效率，减少工程项目资源浪费，缩短工期、降低建造成本、提高了各参与方的投资效益。BIM技术的应用价值主要有以下几个方面：

（1）三维渲染，宣传展示

在建好的BIM模型(建筑信息模型)的基础上，进行二次渲染的开发，使三维渲染效果的精度与效率大大提高，给建设方更为真实的感觉以及更为直观的宣传介绍，增加了设计单位的中标几率。

（2）快速算量，精度提升

利用BIM技术建立工程项目的5D关联数据库，该数据库可以提供项目的每一个构件信息，用于准确快速地计算项目工程量，提升施工预算的精度与效率，并且可以准确及时的提供支撑工程项目线条管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。

（3）精确计划，减少浪费

在传统二维建筑设计过程中，由于建筑工程项目的工程数据较多，无法及时、准确地获取项目管理所需的信息，使得施工企业精细化管理很难实现。然而BIM技术使建筑施工企业能够快速准确地获得工程项目基础数据，实现精细化管理，为其制定精确有效的人才计划，更好地利用物流、仓储等资源，提高工程项目的整体效益。

（4）多算对比，有效管控

工程项目管理的基础是建筑数据信息的管理。利用BIM技术可以及时、准确地获取建筑全生命周期内各阶段任意时刻的相关数据信息，从而大大提高项目管理的核心竞争力。另外，利用BIM技术提取的工程基础信息，将计划的分项单价、分项合价以及消耗量与实际施工的数据进行多算对比分析，了解工程项目运营是否盈利，进货分包单价是否失控，消耗量是否超标等等问题，从而有效地控制工程项目的成本风险。项目各参与方通过信息共享、协同工作，对工程项目进行协调，实现施工安全、施工进度、施工质量以及施工成本的有效管理和监控。

另外，由于自然灾害的破坏以及周围环境长期的影响，在一定程度上会造成建筑工程项目的材料劣化、结构损伤，根据工程基础数据可以对建筑物的结构耐久性、安全性进行分析、预测。

（5）虚拟施工，有效协同

工程项目的三维建筑信息模型在融入施工资源与场地布置信息的基础上，与仿真计划确定的施工进度相关联，建立一一对应的关系，从而构建4D建筑信息模型。根据构建的4D建筑信息模型，对工程项目的材料、设备、人力、成本以及施工进度进行动态集成管理，实现建设项目施工过程的可视化模拟，并将工程建设项目实际施工进度与计划施工进度相对比，使项目建设单位、设计单位、施工单位以及监理单位等各参与方能够直观的观察工程项目的各种施工问题以及施工进度。通过BIM技术，进行工程项目虚拟施工，并结合项目施工方案以及现场监测视频，可以减少工程项目施工过程中的返工和整改问题，缩短项目工期，提高工程项目施工效率。另外，BIM为项目各参与方提供了一个方便有效地协作平台，实现了各专业之间的协同设计，各专业设计的对象会随着其中某以专业设计对象的变更而自动

修改。

（6）碰撞检查，减少返工

利用BIM三维可视化技术在工程项目施工之前进行碰撞检查，优化净空以及管线排布方案等工程设计，可以使工程项目在施工之前发现问题并及时处理，从而减少返工，缩短项目工期。另外，工程项目施工人员利用BIM技术碰撞检查优化后的三维管线方案，可以进行施工模拟以及施工交底等工作，从而大大提高工程项目的施工效率以及施工质量。

（7）冲突调用，决策支持

BIM模型中的工程数据信息为工程项目的设计、施工以及运营管理阶段提供了数据支撑。建设单位、设计单位以及施工单位等企业各管理部门都可以协同、共享BIM模型中的建筑数据信息，并且根据构件类型、时空维度对工程信息进行汇总、拆分、对比分析等，从而及时、准确地提供工程基础数据，方便决策者对工程项目的造价以及进度款等各方面进行管理。

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