BIM模型的参数化为建筑性能化设计提供了数据支撑。现阶段工程项目具有多投资大，项目涉及面多，项目的节能环保要求高，工程返工费用大等特点，这就要求工程项目的前期规划要求严格预测，能够清晰的指引工程项目的整个过程。建筑的性能如何，在以前需要通过统计学，调查研究方式对建筑的性能进行分析研究，不同的建筑可参考性并不大，而现阶段通过计算机对建筑的性能进行模拟，而模拟就需要完善的建筑信息，通过模拟获取建筑的各种性能，进而对建筑进行优化提高。也不同于以往对建筑性能的分析，利用已经完成的建筑施工图进行分析技术，通过BIM技术可以对正在设计的建筑进行建筑性能分析，对于不符合要求的及时在BIM中进行修改，以利于设计符合建筑要求，也可以把不适合提前解决，把问题解决设计阶段，利用BIM技术对建筑设计进行指导，减少因重复设计造成的成本浪费，从而提高建筑设计的效率和质量。

基于BIM技术的建筑模型包含了建筑几何空间信息、构件材料信息、功能信息，利用这些信息可以进行相应的建筑热性能分析。建筑信息模型中大量的信息可以通过导出处合适格式在相应的功能分析工具中进行建筑热性能分析，从而分析建筑的各项性能指标，为建筑热性能环境分析提供依据。通过一定的标准对建筑热性能进行评价，找出建筑设计中存在的问题，从而可以利用分析结果对建筑进行优化，实现建筑的热环境设计与建筑整体设计一致化，即为工程项目整体优化提供支持，也为建筑节能设计提供了依据。

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