就目前的大多数的建筑而言，经过长时间的发展，都包含大致相同的单元，居住者对户型的要求业基本相同，只对尺寸要求不同而已。因此，将BIM技术的模块设计方法与装配式建筑的建筑模式结合是最佳的选择，这种方法可以节约设计的时间，有利于建筑师把主要的精力放在方案的设计中，提高项目的竞争力，同时也能加强信息的共享，避免产生信息孤岛。

基于BIM技术的模块化设计思路如下：首先，将建筑的整体划分为若干层，每一层再根据居住者的需求分解成户型模块。然后，从预制构件库中根据实际的需要筛选与其相适应的构件，即：建筑设计师根据设计理念选出适合的户型、相应部件，再用拼合的方式形成基本BIM信息模型。随后，交给结构设计师与设备设计师筛选、并入与之相应的BIM结构构件与设备构件，在符合建筑设计、结构设计、设备设计的专业规则的条件下，进行协同设计，避免户型内部之间的碰撞，在源头上减少构件间的错、漏、碰、缺，形成完整的户型模块。最后，将各完整的户型模块在BIM软件平台上按照“搭积木”的方式拼接成整体的BIM模型，在拼接的过程中要处理好节点接口的问题，没有连接的节点要用外部构件连在一起，而重合的部分要遵循“删小留大”的原则，保证建筑整体的完整性。

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