BIM是建筑行业要实现信息化的必经之路，是时代的产物。这是多年来国内外学者大力从事于计算机辅助建筑设计信息化所摸索和达成的共同结果。

在建筑行业中，通过BIM技术及其相关软件形成的建筑信息模型，涵盖了大量的建筑结构本身固有的信息，例如材料属性、造价、构造等信息，建筑的所有组成部分都包括其中。也就是说，一个建筑的建筑信息模型是涵盖建筑的全部信息的数据集合，这个数据库包括了设计、工程量统计、设备管理、物业管理、成本计算等，还可以包括建筑全生命周期的所有数据，贯穿整个建筑行业。

BIM技术通过空间三维的信息为依托，它涵盖了建筑全生命周期中各个阶段的数据，是一个三维立体的模型，可以用数字化方法详尽的表达工程项目的所有信息。BIM技术让数字化技术在建筑行业充分发展，方便解决建筑行业在技术中的一些列问题，让甲方、设计员和施工人员等个专业人员能正确方面的读取信息，共同协做，方便快捷的完成各项工作。

BIM技术应用于建筑行业的各个方面，并以数据形式表达信息，此类方式方便建筑项目的协调进程，准确的说是一种高度综合的管理模式，便于增强建筑项目在全部建筑过程中的效率和减小相应的风险。

在建筑全生命周期中，BIM为建筑项目提供集成的管理环境，建筑信息模型是包含行为模型和数据模型的复合结构。即使包含管理有关的行为模型和包含几何图形有关的数据模型，两者相互结合，可用来对现实进行模拟，例如：建筑结构的受力分析、结构的风荷载受力分析等等，但是这些分析的准确性与信息的准确性有关。

BIM技术能够让建筑项目能保持建筑相关信息的不间断性和高效性，并且此类信息可以通过数据化系统综合管理，安全度高、集成度高、质量高、协调性强能提高设计和工程施工的质量和效率，大大降低成本。

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