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通过BIM可视化功能、模拟施工等软件功能，可以建立BIM数据模拟，从而为工程项目在各个阶段的决策模拟打下坚实的基础。比如，在工程项目的投资决策阶段，可以利用BIM数据模型，根据拟建项目的类别和性质，调取与之类似的工程项目的人工、材料、机械等造价数据库，亦可直接数据库输出历史类似工程项目造价单价，据此可以更加快速精确的估算拟建工程项目的工程总造价和总投资，为业主方的投资和决策提供较为精确的依据。
在设计阶段，工程造价控制尤为重要，因为约70%的建安成本是由设计决定的，通过将设计图纸元素与BIM数据库造价信息关联，让图纸元素赋予造价信息，即可按照进度时间安排，输出任意分部分项工程造价信息，从而控制工程造价，实现造价目标限额设计的目的。
在设计图纸会审和交底阶段，BIM技术的应用，可以克服传统二维平面图纸专业独立设计，图纸问题难以发现或者发现不全的问题，通过BIM模型平台系统将各专业图纸整合，利用BIM3D、4D或5D可视化模拟功能，参与各方可以从各个角度对设计图纸进行审核和碰撞检查，减少设计图纸中的疏漏、错误问题、施工方图纸理解错误造成的返工，有效地避免各方因图纸问题而引发的各种错误和纠纷，提高了成本控制水平。
在施工阶段，由于材料费在工程造价占的比重超过70%，因此，若要控制好施工成本必须对材料消耗量进行有效地控制和节约。虽然当前的工程成本控制中有健全的限额领料和手续审批制度，但材料审核人员仅凭借经验和少数参考数据仓促的判断很难判定材料单上的消耗量是不是合理，因此，材料消耗量的控制的效果不是很理想。而BIM技术的应用，平台数据库中大量的历史项目的工程数据可供审核人员调用和查询，还可以在模型中多维模拟施工，对工程项目进行分部分项拆分和汇总，可得出任意详细工作的材料消耗指标和消耗量，从而真的实现限额领料的目的，更好地控制工程成本和造价。
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