BIM技术的核心是信息模型，只有精准的模型才能发挥BIM的效用减少不必要的浪费。模型的建立并非一步到位，建模是一个不断完善的过程，在这个过程中BIM技术的各参与方对于本专业信息的把控程度要求不同，同时各参与方在不同阶段使用的软件也不相同，软件由于开发商的不同直接导致信息标准不一致、软件间无法共享数据的情况发生。不同专业、不同阶段、不同参与方、不同软件间的信息集成与共享是BIM应用的前提，而以何种标准将信息添加入模型是BIM实施急需解决的问题。

美国BSA在2008年底已经发布了IFC标准，其目的是为建筑从业人员建立一套工业基础类数据国际标准，使建筑全生命周期各阶段、各参与方使用的各类软件实现信息资源的共享。

IFC由4个层次构建而成，由低到高分别是资源层、核心层、共享层和领域层。

（1）资源层：是包含测量、辅助、几何、对象性质、时间、价格等信息的最低层级，可以不依赖其他类别而单独存在，是一般性的低阶对象和观念，作为信息模型的基本元素与上层实体连接并定义其特性。

（2）核心层：提供了IFC对象的基本结构并且定义了建筑绝大部分抽象观念，作为IFC架构的第二层级，其所定义的类别能够被上层所有类别全部参照、特殊化。它是IFC架构中最为重要的一环，通过它将底层的信息相连，使得概念实体能够合二为一。

（3）共享层：它定义了建筑各个领域之间所共享的观念和模块，以实现各领域间的信息共享。

（4）领域层：作为IFC构架的最高层，提供了建筑以及设施管理领域的对象模型。例如：结构领域的梁柱板，暖通工程的风机、空调，管理领域中的设备、人员，建筑领域的节能、功能等。

IFC的架构遵循阶梯原则：每一个层级的类别可参照同一层级或较低层级的其他类别，但不能参照较高层级的类别。

最新IFC标准包含了以下个九个建筑相关领域：（1）建筑；（2）结构分析；（3）结构构件；（4）电气；（5）施工管理；（6）物业管理；（7）HVAC建筑；（8）管道消防；(9)建筑控制。在今后更新的IFC标准中将会纳入地理信息系统(GIS)领域与施工图纸审批系统，使信息交换更为高效。

随着IFC标准的影响力逐渐增大，它现已成为建筑业最受广泛认可的国际性公共产品数据标准格式。同时全球部分建筑软件商宣布了旗下产品对IFC格式的支持，基于IFC的数据共享模式也为BIM的协调设计提供了便利。与此同时，诸多国家开始制定本国基于IFC标准的BIM应用规范，以便在此基础上更好的推广发展BIM技术。

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