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施工图设计是建筑设计的关键阶段,在满足初步设计要求的基础上,结合BIM技术,把材料供应、施工工艺、施工设备、产品规格等具体施工要求输入BIM信息模型及相关数据库上,协调建筑、结构、安装、暖通各专业,完成共同作业的效果,智能便捷化的施工图设计与传统二维施工图设计相比可大大提高设计效率。BIM施工图设计具有以下价值优势。

(1)三维可视化设计:BIM信息模型嵌入了与工程项目相关的几何与非几何等所有数据信息,各参建方可以随时随地从BIM信息模型中获取需要的时间、成本、进度、安全等所有信息,而且可视化模型可以随着BIM设计模型的修改而持续更新,保证可视化与设计过程的统一性。
(2)管线碰撞冲突检查:设计人员在管线综合设计时,利用BIM碰撞检查功能,将管线布置过程中可能遇到的问题点及早的反馈给业主,与施工方、顾问公司及时进行协调沟通,筛查项目施工过程中可能遇到的设备碰撞冲突,避免施工过程中的返工,减少工期的延误。
(3)优化设计成果:BIM软件可以兼容大部分第三方仿真模拟软件,将BIM设计模型在仿真模拟软件中进行虚拟模拟,根据模拟与性能分析结果,逐步完善设计缺陷,提高建筑设计的精准性与合理性。

(4)施工图深化设计:结合BIM技术,在工程具体施工过程中对重难点施工工艺和节点施工详图制定专属技术方案,通过BIM-4D虚拟模拟,使施工人员快速理解施工意图,降低由于施工工法、工艺不明造成的工期延误和材料浪费。
(5)工程量统计:传统模式的算量过程是基于二维CAD文件,算量过程与设计文件是两个独立的模块,算量过程机械且费时。而BIM具备快速提取工程量的属性,其Revit软件自身具有很强的自动提取明细表功能,把构件模型按各自属性进行分门别类汇总整理,与工程造价信息建立一一对应关系,协同工程量构件清单进行工程造价计算。
(6)BIM设计文件交付:作为BIM设计的成果,可以选择用传统的CAD二维图纸交付,也可以按照合同要求选择二维图纸和BIM信息模型一并交付。当选择BIM信息模型交付时,在BIM设计文件交付过程中,应严格按照交付文件深度标准,对BIM成果交付的标准、内容、范围及交付深度一一核实。
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