长沙佳兆业广场项目是佳兆业控股集团有限公司开发的。工程为超高层商业综合体项目，总建筑面积22.8万平方米，其中地上建筑面积16.1万平方米，地下建筑面积6.7万平方米。地上主体结构高度178.8米，其中地上塔楼40层、裙楼9层，地下室为5层，基坑深度23米。

项目难点

1)在策划阶段，简单快速的呈现策划设想；

2)在施工交底时可以让工人清晰策划意图；

3)在向领导汇报时可以体现大体的施工流程；

4)在甲方及社会各界人士参观的时候可以体现在策划阶段新技术的应用。

解决方案

1)在策划阶段利用软件内置的构件库快速完成围墙、主体结构的建汇；

2)利用软件内置的参数化的模型完成以塔吊为首的大型机械的选型；

3)利用软件的二三维任意切换的特性向工人交底；

4)利用软件输出的高清图片及施工模拟的视频向领导汇报施工流程；

5)制作展示材料如：展示屏上循环关键帧动画、将策划结果导出超高清图片喷绘在展板上向参观的社会各界人士呈现策划效果。

核心价值

1)信息化实现效果

通过进行BIM运用,能呈现项目的整体三维施工模拟、现场标准化管理、策划落地、大型机械选型及布置、三维动画视屏展示等。

2)社会效益

项目部在多次迎接社会各界相关单位的考察中，通过BIM技术应用，产生了良好的社会效益，为集团公司承揽湖南区域工程项目奉献了一份力量。

a)多个方面的BIM建模

从项目进场之初成立BIM小组，主要任务是从现场平面布置、大型机械选型、结构实体建模、模板配模及支模体系排布、钢筋翻样、土建算量、施工过程.推演、现场3D漫游等多个方面进行BIM建模深化和成果应用。

b)安全文明标准化施工

该项目的BIM技术应用，大大提升了项目部对现场安全文明标准化施工、过程质量控制、图纸深化、施工方案及技术交底、进度工期控制、成本管控等多方面的管理水平，真正做到了“技术策划先行”的指导方针。

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