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如果将BIM技术与项目管理软件相结合,那么便能为项目管理人员提供更加高效的管理方式,进而提升项目管理的效率。
根据美国建筑管理协会的数据,由于协调错误、信息遗漏、材料浪费、通信效率低等当前设计和施工中存在的问题,有30%的施工费浪费在了现场。利用BIM技术,可以提高空置项目的设计和施工质量,提高施工效率,更好地预测和控制成本,高效有序地完成项目。据统计,Autodesk公司的BIM-3D可视化技术更容易沟通,能提高79%的输出和团队合作能力,提高企业的竞争力达66%,减少了50%-70%的信息请求,缩短施工期的5-10%和20-25%的各主要协调时间。

BIM在基础设施上的运用,不仅是在设计和施工阶段为参与方提供了一个强大的工具,还用于对基础设施建设的管理更加可持续和高效。基础设施项目需要地理空间数据和专业的工程设计知识,典型的BIM参数化建模方法都比较重视基础设施项目的地理参考信息。同时,与BIM交互的空间数据必须是栅格化和矢量化的格式,以便BIM可以自动地参考地理信息并连接到对应不同的数据源中。如果某一对象发生了更改,这种改变将自动反映在与之相关的数据源或相关对象中。BIM是一个有组织的、有数据库的建筑三维模型,BIM在项目的不同阶段,包括项目、设计、施工、运营、拆除等各个阶段,都有组织的工作流程,使其在建设项目中变得非常具有吸引力。
如果要将设计模型转化为一种BIM制造工具或是精细程度较高的制造模型,那么它必须包含一系列准确的构件信息以便于组装和建造。由于建筑构件已被定义成三维形式,我们利用数控机械来实现自动化的制造就会很方便。这些自动化的应用,目前在钢铁制造和板材加工中已实现标准化的生产,同时在预制组件、门窗安装和玻璃制造方面也得到了成功应用。这使得更多的供应商在创建模型、研发节点时需要和设计师保持联系以反映设计意图。这种方法属于预制化制造,可以降低成本、减少建造时间。由于现场安装过程中会发生变化或者无法预测到其他构件的准确尺寸,在这方面BIM也能够支持较大构件的工厂化制造,准确性相比通常的二维图纸也更高。同时针对现场中的小构件安装,他也能起到很大的作用,比如加快安装时间、减少现场的储存场地等。
设计中的修改能直接在建筑模型中得到反映,这些修改对于模型中的构件也能自动更新,有些更新可以依据参数化的规则直接完成,通过交互系统也能够对设计成果进行碰撞检测。此外,设计的修改在BIM系统中能够得到快速解决,因为这些修改是可以分享的、直观的、可估计的并且是快速的。

因为虚拟的三维建筑模型来源于所有的二维和三维的图纸,所以由于二维图纸的不一致产生的设计错误就可以消除了。此外,建筑模型是多专业的集合,这样他们之间就可以相互参照,各专业间的交互既能发现表面错误也能及时发现内部错误。在专业施工发现问题前这些冲突和不可实施性的问题就能够得到提前检测。通过BIM技术的信息传递形式,设计师和承包商之间的相互协调能够明显地降低错误。这些都可以加快施工的进程、降低成本、最大限度地减少了潜在的法律纠纷,并且使得整个项目的进程更加顺利。
通过引入时间概念,形成四维BIM技术进行施工组织设计,可以将施工进度计划和三维构件关联起来。这样我们就可以在任意一个施工节点上模拟施工过程、查看建筑和场地中的情况,通过虚拟模型能对施工组织给出每天的安排,并给出潜在的问题和优化的建议。
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