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项目概况:杭州恒祺克拉公馆项目位于浙江省杭州市江千区天城路与东宁路交叉口(杭州东站东广场),是由浙江弄口恒祺置业有限公司开发建设的商业项目。该项目建筑总占地面积31987平方米,建筑面积161095平方米,项目绿化率30%。
室外管综优化
该项目于2015年年底进行,主要涉及各专业的设计优化、三维管线综合出图、碰撞检查和室外管线综合等方面,其室外管综优化模型见图1。
对于室外管综优化的流程如下:
1、首先获取各专业的图纸,包括土建、机电、景观绿化及市政布置。
2、根据原室外管线图纸建立初步BIM模型,在建模完成后利用软件对以下情况进行碰撞检测(见图2):
(1)专业间管线碰撞;
(2)管线与景观设计的冲突;
(3)室外管线与地下室结构顶板的碰撞检测;
3、在解决上述问题后,为保证地面硬地铺装与检修井盖布置的美观,需再次逐一调整检修井的布置(见图3)。
4、最终按照管线综合调整的原则和甲方的需要,在三维可视化模型中对不同专业室外管线进行调整、优化。
5、优化完成后,提交设计复核,并形成正式的施工图纸,指导现场施工。
通过室外管综优化调整,该办公项目减少了大量的后期签证及返工,节约了大量成本,并节省了工期,取得了可观的经济效益。
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