很多同学都在考虑一个问题——BIM是潜力股吗？BIM模型有哪些值得挖掘的应用价值？

BIM提倡正向设计的理念，从方案设计→扩初设计→施工图设计→施工深化设计→项目竣工→运营维护，每个阶段随着模型和信息的不断完善，可以帮助项目实现方案可行性论证，绿色能耗分析，成本管控参考，预制构件，净空分析，机电管线优化设计，施工工序工艺模拟，综合&抗震支架设计，漫游视频，运维平台开发等一系列的应用和价值。

基于BIM的管线综合设计

最常见的就是机电管线综合设计应用，基于Revit软件中的碰撞检测功能，可以实现同专业或不同专业间碰撞检测并指出具体位置，实现机电管线的优化设计。同时Revit软件还可以完成净高分析，复核结构预留预埋，出具用于指导施工的深化施工图，并在施工过程中不断完善模型形成竣工模型。

基于BIM的动画模拟

随着模型精度的不断提高，模型可用于各种场景下的动画模拟制作，如各区域的漫游视频，施工工序工艺模拟，施工进度模拟，施工方案&场地模拟，样板房展示等，用于辅助指导现场施工，便于更好的理解设计和施工思路。

基于BIM的运维平台

目前市面上已经有不少基于BIM的运维平台，因为BIM的核心价值是信息，建筑与IT技术结合，将带有完整信息的建筑模型上传到运维平台，便可实现运维分析能力。诸如：能耗分析、设备设施维保、火灾预警及模拟逃生疏散通道、视频监控等功能。

当然BIM的应用和价值远远不止文中所说的几种，随着科技的不断进步，对数据分析处理的能力会大大提升，诸如智慧城市，智慧地球等应用也会被深挖，这是所有的BIMer和IT人员共同努力的成果。

文章来源：EliteBIM

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