时至今日，已经有越来越多将BIM技术应用于建筑项目运维管理的成功案例。最早将BIM技术应用于建筑项目运维管理实践的工程当属澳大利亚悉尼歌剧院。早在2007年，悉尼市政府就着手在悉尼歌剧院中引入BIM信息化管理平台，来改善其内部的管理模式，在近十年的应用过程中，悉尼歌剧院从对BIM技术的探索过程中，积累了大量宝贵的经验，也创造了更大的效益。

国内将BIM 运用于运维阶段的案例并不多，屈指可数的是上海中心大厦项目，这是我国将BIM技术贯穿建筑项目全寿命周期的第一个项目。目前上海中心大厦采用的是国产运营管理系统Smart FM，此系绕目前实现了信息平台的构建，并且将管理重点放在了空间管理和设施维护上例。此外，上海浦东国际机场对其航站楼进行了改造，并尝试将BIM技术引入到今后的运维管理中。清华大学张建平教授{R带领其研发团队，在深圳嘉里中心项目中，运用了其团队开发的BIM运维管理系统。实现了建筑运维阶段设琏管理和应急管理的集中控制。通过案例可以看到，无论是国外还是国内，BIM技术应用于运维阶段的成功案例，大多集中在大型公用建筑的建筑项目上。这是由于大型公用建筑的建造成本和运营维护成本本身就高于住宅建筑。

BIM信息平台的建立，可以节省大量的管理费用，从而实现更大的商业价值。相对来说，住宅项目运维管理的资金来源较少。往往是依赖物业费用、停车场租用费用以及业主方拨付的管理费。但是，针对现在传统物业管理的种种弊端，以及当下物业管理市场的乱象。能够在住宅项目运维管理中引入BIM运维管理平台，是一种可行的解决方案。这就要求在住宅小区的建设和运维管理过程中，制定一整套，适合住宅项目BIM运维管理平台操作的实施细则，并且根据住宅实际情况，对BIM。运维平台的功能和信息进行有针对性的精简化处理。

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