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在传统的CAD设计模式下，一般是通过第三方软件独立于设计而绘制的三维效果图或动画来实现可视化，通常是由专业的后期效果制作公司完成，利用3Dmax、Sketchup等软件制作模型和动画，再经过渲染美化来实现。
但这些并非专业的建筑设计软件，在内容和功能上存在着差别，无法完整地储存构件信息，而且信息的真实性也难以保存，使得这样的三维可视化展现一般仅仅适用于前期的方案设计，或者是针对设计成果的效果展示。对工程设计师来说，他们的设计主要是通过传统的CAD三视图来展现自己设计的意图和效果，因此通过动画展示出来效果的和实际的设计成果是分割独立的，并没有融合在一起。如果制作效果图的人员不是专业的设计师，在效果图中展示的构件，就和实际建造出来的构件相差甚远。而对于BIM设计而言，输入到BIM模型中的尺寸和材质等信息数据流都是真实准确的，从而表达出来的构件的属性也都是真实的，通过模型创建出的渲染效果和三维漫游就更为逼真。
BIM使所谓的效果图成为了建筑设计的副产品，而不是一个独立于设计的环节。这让设计师不单可以进行三维可视化设计，所见即所得，不再需要经过复杂的头脑想象，同时随着设计的深化或者变更，模型都能够自动生成效果图和漫游动画，使可视化与设计真正融合到一起。
除此之外，通过Unity3D、Navisworks、Lumion等BIM相关软件，还可以进行可视化施工模拟，能够仿真模拟整个施工建造过程，同时还可以进行实时漫游，通过全方位视角观察施工过程的每个细节，提前发现施工中存在的问题，进而优化施工方案或者提前做好预防措施，保证工程的顺利进行。
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