建筑工程项目具有诸多的类型，而在运营管理过程中对应的维护措施及方法也存在较大的差异，同时建筑类型的不同其在运营及相应维护成本也存在较大的差异。借助BIM技术平台，对于建筑工程相应运营阶段来说，能够保证管理工作的顺利开展，通过提供涵盖整个工程项目全部的数据信息，实现工程管理工作的高效运行。

此外，基于BIM技术在工程的运营阶段，一方面可以提供建筑工程项目全部的数据信息，另一方面还可以提供建筑工程项目在交付使用以后的所有数据信息，同时基于BIM技术平台还可以对内部数据信息进行及时的更新，保证数据信息的科学性与准确性。另外，在运营期间基于BIM技术还能够对工程项目实施科学合理的规划管理。

在我国已经完工的工程项目，2008年的奥运村就是对BIM技术的充分展现和运用，在工程设计、施工以及后期的运营阶段均运用BIM技术实施科学的规划管理。在奥运村整个设计规划阶段通过构建完整全面的数据库，有助于对建筑工程周边相应配套设施模型实施自动的展示和模拟，诸如奥运村相应物质保障及其物流服务设施等。

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