与竣工图相匹配的BIM模型可以准确表达建筑的几何信息、材料信息和施工安装信息等。

应用BIM技术在建筑项目进行竣工模型构件的流程如下：

1、获取土建、机电等专业的施工图；获取过程中的设计变更、核定单、联系单等；获取安装信息等。

2、根据获取的各专业图纸及文件建模，并检查模型。模型需包含施工过程中涉及的所有信息，建模精度要求为L0D500。建模标准如下：

（1）土建建模标准

主体工程：梁、板、柱、剪力墙(等其它墙体)、屋面、节点详图混凝土部分按图纸绘制，结构图纸上的留洞；门窗工程：立面同门窗表、区别门的用途；.室内装饰工程：顶、墙、地主要尺寸、材质；幕墙工程：幕墙同立面、主轮廓；

1）屋面工程：表达屋面的总厚度；

2）栏杆：栏杆同节点大样、若没有大样则保持与立面一致；

3）石材：区分石材的材质、线脚同节点大样。

（2）机电建模标准

1）暖通空调

①风机、阀门等设备

建模内容：标高、尺寸、形状、设备型号、基座(不含固定装置)，形状为能通过外观识别出不同风机、阀门种类为准，不表达外观细节及内部结构；

②风管

建模内容：风管实际尺寸和标高、管件(弯头、三通等)、保温层厚度、保温层材质、连接管件的法兰等；

③空调水管

建模内容：管道实际尺寸、标高、管道的材质、保温层的厚度、保温层型号等；

2）给排水

①阀门、设备等

建模内容：标高、尺寸、形状、设备型号、基座(不含固定装置)，形状为能通过外观识别出不同设备种类为准；

②管道

建模内容：水管实际尺寸和标高、管件对应材质(沟槽三通、四通等构件用螺纹构件代替，两种类型的构件从名称上进行区分)、保温层厚度、保温层材质等；

3）消防

①阀门、设备等

建模内容：标高、尺寸、形状、设备型号、基座(不含固定装置)，形状为能通过外观识别出不同风机种类为准；

②管道

建模内容：水管实际尺寸和标高、管件对应材质(沟槽三通、四通等构件用螺纹构件代替，两种类型的构件从名称上进行区分)、保温层厚度、保温层材质；

4）电气

①电气装置、电气设备、照明设备

建模内容：标高、尺寸、形状，尺寸参数、设备型号，形状为能通过外观识别出不同设备种类为准；

②桥架、线槽

建模内容：实际尺寸、标高、管件等；

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