虽然目前国家支持鼓励发展 BIM，但是都是集中在设计和施工阶段的，对于运营维护阶段目前并没有明确提及。同时对 BIM 技术应用深度和应用点没有进行过多的要求，而项目业主对于 BIM应用于设施管理价值不甚了解，推动其应用的积极性也不高。目前，我国出台的有关于设施管理的法律法规有二十多部，这些法规也主要针对普通住宅物业领域，对于公共、商业、工业等其它物业没有相关针对性的法律法规，这些法律法规也主要是规定了不同等级物业管理收费的标准，而对于不同收费标准应提供怎么水平的服务和质量并没有给出相应具体的规定，发生了很多因为收费与服务质量不匹配的纠纷。而且这些法律法规中没有出现设施管理的说法，可见设施管理在我国还是处于萌芽阶段。很多设施管理公司在缺乏设施管理相关法律的保障下，不会贸然引进 BIM技术，因为之前也提到过 BIM 设施管理初期投资成本是很高的，而且目前还没有出台相关法律法规保护其实施，一旦发生纠纷，很难确定明确各方权责。因此缺乏外部政策法律环境支持，这就阻碍了BIM设施管理的发展。

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